Peruskorjauslaina – rahoitusta asunnon peruskorjaukseen
Asunnon peruskorjaus on suuri ponnistus, joka usein vaatii paljon rahaa, vaivaa ja aikaa. Tässä artikkelissa käydään läpi tarkemmin, mitä peruskorjaus oikeastaan on, mitä se maksaa ja millaisia vaihtoehtoja sen rahoittamiseen voi käyttää.
Hakemusten tekeminen kestää muutaman minuutin.
Pyrimme esittämään tarjoukset selkeästi ja ymmärrettävästi.
Suomalainen palvelu suomalaisille kuluttajille.
Etsimme aina edullisimmat tarjoukset ilman piilokuluja.
Summarum Mediassa
Asunnon peruskorjauslaina – hae edullisin lainatarjous netistä
Eri toimijat esittävät lainan kustannukset eri tavoin. Tärkein mittari lainan kalleudelle on kuitenkin todellinen vuosikorko, jossa on kaikki lainan kustannukset laskettuna yhteen. Tämä luku kertoo jokaisen lainan kustannukset samalla tavalla, ja tekee lainoista helposti vertailtavia.
LUE LISÄÄ: Tarkista kunnostustyön kustannukset remonttilainalaskurilla
Helpoin tapa vertailla lainoja keskenään on käyttää lainavertailupalveluamme. Palvelu lähettää yhdellä hakemuksella tiedot monille eri lainantarjoajille ja pankeille, ja näiltä saa nopeasti lainatarjoukset vertailtavaksi sellaisessa muodossa, että lainojen tärkein sisältö on täysin samassa muodossa. Tällä tavoin on helppo löytää halvin ja paras peruskorjauslaina.
Miksi kilpailuttaa remonttilainat Summarumilla?
- Kilpailuttamalla kauttamme lainatarjouksia voit löytää edullisen remonttilainan ja tehdä näin tuntuvaa säästöä
- Tavoitat kauttamme nopeasti yli 30 pankkia ja rahoitusalan toimijaa
- Remonttilainojen kilpailuttaminen ei sido kilpailuttajaa mihinkään
Keneltä ottaa peruskorjauslaina?
Vakuudetonta remonttilainaa myöntävät sekä tutut kivijalkapankit, että monet kotimaiset ja kansainväliset rahoituslaitokset. Yksinkertaistaen pankit ovat muita lainalaitoksia varovaisempia ja jäykempiä ehdoissaan, mutta tarjoavat usein hieman matalampia kustannuksia lainoihinsa.
Tarvitsenko lainaan vakuuksia?
Monet toimijat tarjoavat pienempiä lainoja täysin ilman vakuuksia. Tämä on hyvä vaihtoehto, jos tarkoituksena on remontoida esimerkiksi yksi huone asunnosta, tai jos omat säästöt ovat niin hyvässä kunnossa, että peruskorjauslaina voi olla pienempi.
Suurempia lainoja varten kuitenkin tarvitaan vakuuksia. Usein remontoitava asunto käy ainakin osittain lainan vakuudeksi.
Remontointiin liittyviä artikkeleita
Tätä tarkoittaa asunnon peruskorjaus
Asunnon peruskorjaus tarkoittaa yksinkertaisimmillaan sitä, että koko asunnon kunto palautetaan sellaiselle tasolle, että se vastaa uutta asuntoa. Peruskorjaus kattaa asunnon pintojen lisäksi myös rakenteita, jotka tuodaan myös uutta vastaavalle tai vähintään nykypäivään soveltuvalle tasolle.
Voiko asuntoa peruskorjata osittain?
Peruskorjaus ei tarkoita aina välttämättä koko asunnon mylläämistä. Esimerkiksi laajat keittiö- ja kylpyhuoneremontit ovat myös peruskorjausta, kuten myös lattiaremontit joissa pintojen lisäksi remontoidaan tai uudistetaan lattioiden rakenteet. Myös huoneistojen jakamiset ja seinien tiivistämiset lasketaan peruskorjaamiseksi.
Pintaremontti
Peruskorjaus voidaan yksinkertaistaa remontiksi, joka menee pintojen alle. Tätä pienempimuotoinen remontointia kutsutaan pintaremontiksi. Tähän lasketaan esimerkiksi maalaukset, tapettien vaihtamiset ja lattiaremontti, jossa vaihdetaan vain lattiapinnoite koskematta alla oleviin rakenteisiin. Pintaremontissa asunnon kunto ei parane merkittävästi, mutta se voi auttaa tekemään vanhasta asunnosta ajanmukaisemman ja sitä kautta arvokkaamman esimerkiksi myynti- tai
Asunnon peruskorjauksen tyypillinen hinta
Peruskorjaamisen hinta vaihtelee todella paljon, mutta voidaan sanoa, että halpaa se ei ole. Korjaamisen hintaan vaikuttaa moni seikka, joista muutaman oleellisimman luettelemme tähän.
Asunnon nykyinen kunto
Mikäli asunnon rakenteet ovat jo valmiiksi hyvässä kunnossa, ei peruskorjauksessa tarvitse kaikkea laittaa uusiksi. Jos sen sijaan rakenteet ovat tavalla tai toisella kuluneet tai alkuperäinen rakennustyö on ollut huonolaatuista tai huolimatonta, voi se nostaa kustannuksia merkittävästi.
Uutta asuntoa hankkiessa kannattaakin kiinnittää huomiota tähän asiaan. Rakenteet kannattaa tutkia aina ennen kauppojen lukkoon lyömistä, myös silloin kuin löytää oman unelma-asuntonsa. Tällä toimenpiteellä voi säästää jopa kymmeniä tuhansia euroja rahaa tulevaisuudessa.
Vanhanaikaiset tai vaaralliset rakennusmateriaalit
Menneillä vuosikymmenillä käytettiin erilaisia materiaaleja kuin nykyään. Osa näistä materiaaleista on sittemmin todettu vaarallisiksi tai haitallisiksi, ja jos niitä löytyy vanhoista asunnoista, tulee niiden kanssa toimia erityisen varovaisesti. Selkein esimerkki on eristeenä käytetty asbesti, joka aiheuttaa paljon terveydellisiä haittoja, ja asbestirakenteiden purkamiseen vaaditaan nykyään koulutettu ammattilainen ja kalliita erityisjärjestelyitä.
On myös muita rakennusmateriaaleja, jotka eivät välttämättä ole vaarallisia, mutta joista aika on ajanut ohitse. Nykyään saattaa olla vahvempia tai pitkäkestoisempia materiaaleja, ja näiden yhdistäminen vanhoihin materiaaleihin voi olla haastavaa. Tämä saattaa tarkoittaa purkutöitä, jotka maksavat.
Putki- ja sähkötyöt
Putkien ja sähkölaitteiden asentaminen, korjaaminen ja muokkaaminen vaativat eri ammattilaisia kuin muut remonttityöt. Tästä syystä tällaiset remonttityöt kasvattavat peruskorjauksen hintaa. Usein tästä syystä kylpyhuoneet ja keittiöt ovat kalliimpia huoneita remontoida asunnossa kuin asunnossa.
Iso remonttifirma vai yksinyrittäjä – vai tekisinkö sittenkin itse?
Peruskorjauksen tekijän valinta voi myös vaikuttaa paljon hintaan. Usein yksinäinen toiminimitimpuri suostuu tekemään työt halvemmalla kuin suuri firma, mutta suurempi remonttiyritys voi olla luotettavampi ja varmempi. Varmaan jokainen on kuullut timpureista, jotka eivät saavu ajoissa työmaalle tai joiden työn jälki on kyseenalaista ja vakuutukset alimitoitettuja. Siksi monen mielestä isompi firma voi olla kalleudesta huolimatta turvallisempi valinta. Toki hyvä yksinyrittäjä voi tehdä ihan yhtä hyvää jälkeä kuin suuri remonttifirmakin.
On hyvä muistaa, että peruskorjauksen voi tehdä myös itse. Jos osaamista löytyy itseltä tai perhepiiristä, voi säästää pitkän pennin työntekijäkustannuksissa. Toki tällöin vastuu remontista on myös itsellä. Tästä syystä remontointia ei välttämättä kannata lähteä opettelemaan oman asunnon peruskorjauksen kautta, etenkin jos asunnon aikoo joskus myydä eteenpäin.
Peruskorjauksen neliöhinta
Peruskorjauksen neliöhinta voi vaihdella melko paljon. Nyrkkisääntönä kuitenkin voidaan sanoa, että ilman yllätyksiä tai erityisen kalliita materiaaleja keittiö- tai kylpyhuoneremontti maksaa noin 1000 euroa neliöltä, ja muut huoneet asunnossa 300 – 700 euroa neliöltä. Täten esimerkiksi 100 neliön omakotitalon täysi peruskorjaus voi maksaa kokonaisuudessaan 50 – 100 000 euroa.
Kokemuksia asunnon peruskorjauksesta
Asunnon peruskorjaus voi olla miellyttävä tai raskas kokemus. Tähän olemme keränneet muutaman yleisimmän sudenkuopan, jota välttää, jotta kokemus remontista olisi niin miellyttävä kuin se vain suinkin voi olla.
Älä jätä osaa remontista tulevaisuuteen
Kukaan ei halua asua vuosia työmaalla. On parempi tehdä koko projekti kerralla, eikä yksi huone kerrallaan, vaikka se tarkoittaisikin isomman lainan ottamista kerralla. Jos käyttää ulkoista työvoimaa, säästää usein myös kustannuksissa, kun antaa isomman projektin kerralla työn alle.
Vertaile ja valitse hyvät tekijät
Sinun täytyy voida luottaa tekijöiden työn jälkeen täysin. Käytä siis aikaa ja valitse tekijät huolella. Varmista, ettei remonttia jouduta tekemään uudestaan heti perään.
Varmista, ettei rahat lopu kesken
Mikään ei ärsytä niin paljon kuin remontin jättäminen kesken, tai se, että puolessa välissä joutuukin alkaa säästämään joka asiasta. Rahoitus kannattaa mitoittaa niin, että se varmasti riittää haluttuun lopputulokseen.
Kilpailuta lainasi, säästä rahaa
Kilpailuta lainasi 5 minuutin nettilomakkeella, täysin ilman sitoumuksia.
TÄYTÄ ILMAINEN HAKEMUS
