Vuokravakuuslaina – hae lainaa vuokravakuuden maksamiseen järkevästi

Vuokravakuuslaina on laina, jota haetaan vuokravakuuden maksamista varten. Mitä kuluttajan tulisi huomioida harkitessa vuokravakuuslainan hankkimista? Lue lisää alta.
Ladataan lomaketta..
Minkä kokoisen lainan tarvitset?15 000 €
    Mikä olisi sopiva laina-aika?10 vuotta
      Arvioitu kuukausierä155 €/kkArvio on laskettu 4,5 % nimelliskorolla.Esimerkki lainakustannuksista: Luoton määrä 40 000 €. Nimelliskorko 4,5 %. Luoton todellinen vuosikorko 4,86 %. Avausmaksu 49 €. Takaisinmaksuaika 10 v. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä 50 407 €. Luotonmyöntäjien lainasummat vaihtelevat 1 000-60 000 €, nimelliskorko 4–20 % ja laina-aika 1–15 v välillä.
      ✔️ Ilmainen hakemus
      ✔️ Ei sitoutumista
      ✔️ Nopea lainapäätös
      Hakemuksen lähettäminen ei sido sinua mihinkään. Voit halutessasi vain tarkistaa millaisia tarjouksia tällä hetkellä saisit.

      Hakemusten tekeminen kestää muutaman minuutin.


      Pyrimme esittämään tarjoukset selkeästi ja ymmärrettävästi.


      Suomalainen palvelu suomalaisille kuluttajille.


      Etsimme aina edullisimmat tarjoukset ilman piilokuluja.

      Summarum Mediassa

      Terhi Kolehmainen
      Terhi Kolehmainen
      2021-08-07
      Vahvistettu
      En saanut hyvää lainaa
      Sami Teittinen
      Sami Teittinen
      2021-08-06
      Vahvistettu
      Saatuani lainatarjouksen toimitin viimeisimmän palkkaerittelyn ja muutaman tunnin kuluttua rahat olivat jo tililläni. Todella nopea ja simppeli prosessi.
      asiakas
      asiakas
      2021-07-28
      Vahvistettu
      Hyvin hallittua hakua! Hyvin hallittua hakutoimintaa ja opastusta. Tarvitaan jonkin verran viitseliäisyyttä käyttäjältä itseltään. Arvosanalla hyvä.
      Tuncher Saliev
      Tuncher Saliev
      2021-07-26
      Vahvistettu
      erinomainen palvelu Olen erittäin tyytyväinen nopeaan ja laadukkaaseen palveluun
      Sari Vihavainen Os Rouvari
      Sari Vihavainen Os Rouvari
      2021-07-19
      Vahvistettu
      Lainatarjouksia ei tullut
      Ari Tapio Mattila
      Ari Tapio Mattila
      2021-07-16
      Vahvistettu
      Toimii niin kuin pitkin ja sain palvelua henkilö kohtaisesti ja kysymyksiin vastaukset..suosittelen kylläkin .
      Krista Nurmi
      Krista Nurmi
      2021-07-03
      Vahvistettu
      En saanut jostqin syystä lainaa
      Kimmo Alaluusua
      Kimmo Alaluusua
      2021-06-17
      Vahvistettu
      Lloistava Todella onnistunut ja nopea palvelu kiitos siitä.
      Raisa Mattiöa
      Raisa Mattiöa
      2021-06-16
      Vahvistettu
      Nopeaa ja ystävällistä tosi asiakaspalvelua
      Sirpa
      Sirpa
      2021-06-12
      Vahvistettu
      Lantti-saldolaina on hyvä apu arjen yllättävään menoerään

      Vuokravakuuslaina – tätä se tarkoittaa

      Asunnon vaihtaminen on aina jännittävää, oli kyseessä sitten muutto ensimmäiseen omaan asuntoon tai sitten muutto asunnosta toiseen. Aina muuttoon ei ole mahdollista tai järkevää varautua taloudellisesti etukäteen, ja silloin asunnon vuokravakuus voi muodostua helposti ongelmaksi.

      Asuntojen vuokravakuussummat ovat kohonneet viime vuosina, ja ei ole enää nykyään poikkeuksellista, että vuokravakuutena pyydetään jopa usean kuukauden vuokraa. Harvoilla meistä on säästössä suuren vuokravakuuden hoitamiseen sopivaa summaa, etenkin kun muutot vaativat muutenkin paljon rahaa uusien hankintojen, kuten kodinkoneiden, huonekalujen ja muuttopalveluiden muodossa.

      Tällaisissa tilanteissa voi olla järkevää lainata vuokravakuussumma, jolloin sen voi maksaa takaisin tasaisissa, pienissä erissä tulevien kuukausien aikana sen sijaan, että koko summan joutuu laittamaan kerralla vuokranantajalle omista rahoistaan. Nykyään monet eri toimijat ovat valmiita lainaamaan vuokravakuudeksi sopivia summia, ja onkin hyvä ymmärtää tällaisten lainojen perusperiaatteet ja kustannukset ennen kuin lähtee lainahakemusta lähettämään.

      Tässä artikkelissa käsitellään tarkemmin miten tällaisessa tilanteessa voi toimia, ja miten on mahdollista lainata rahaa uuden asunnon vuokravakuutta varten järkevästi ja edullisesti. Kenenkään ei tarvitse jättää haavetta uudesta kodista toteuttamatta suuren vuokravakuuden ja säästöjen puuttumisen takia.


      Miksi kilpailuttaa vuokravakuuslainat Summarumilla?

      • Kilpailuttamalla kauttamme lainatarjouksia voit löytää edullisen lainan ja tehdä näin tuntuvaa säästöä
      • Tavoitat kauttamme nopeasti yli 30 pankkia ja rahoitusalan toimijaa
      • Lainojen kilpailuttaminen ei sido kilpailuttajaa mihinkään

      TÄYTÄ LAINAHAKEMUS

      Summarum Logo


      Mikä on vuokravakuus eli takuuvuokra?

      Vuokravakuus tai takuuvuokra on summa rahaa, jonka vuokranantaja haluaa etukäteen vuokralaiselta vuokrasopimuksen alkaessa. Tämä summa on useimmiten yhden tai useamman kuukauden vuokraa vastaava summa.

      Tällä summalla vuokralainen ei saa kuitenkaan kuitattua asumisiaan asunnossa, vaan kyseinen raha on vakuutena sitä varten, jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai rikkoo asuntoa. Vuokravakuudella vuokranantaja voi tarvittaessa kustantaa siis vuokralaisesta johtuvia remontteja, siivouksia tai muita vastaavia toimenpiteitä vuokrasuhteen päätyttyä.

      Jos vuokralainen on hoitanut asuntoa asiaankuuluvalla tavalla eikä normaalin kulumisen lisäksi ole mitään epäsiisteyttä tai remontoitavaa vuokrasuhteen päättyessä, vuokralaiselle palautetaan takuuvuokrana ollut summa. Takuuvuokralla pyritään siis myös kannustamaan vuokralaista pitämään huolta asunnosta sen sijaan, että se hajoitettaisiin täysin.

      Vuokravakuudet ovat pitkäaikainen osa vuokrasuhteita, mutta viime vuosina niiden summat ovat kohonneet aikaisempaa suuremmiksi monien vuokranantajien osalta. Taustalla tässä ovat kohonneet asuntojen ja remontti- ja siivouspalveluiden hinnat, mutta myös vuokranantajien huonot kokemukset.

      Jotkut vuokralaiset kohtelevat omaa asuntoaan piittaamattomasti, ja tämä johtaa siihen, että vuokranantajat haluavat aikaisempaa suuremmat takuusummat itselleen. On kuitenkin vuokralaisena tärkeä ymmärtää se, että vuokravakuus ei ole menetettyä rahaa. Lain mukaan summa palautetaan, kunhan asunnon kunto on vuokrasuhteen loputtua asiallinen.

      Nosta vuokravakuuslaina järkevästi

      Paras tilanne on se, että vuokralaisella on vuokravakuuden hoitoon riittävät rahat säästössä vuokrasuhteen alkaessa. Aina kuitenkaan näin ei ole, esimerkiksi joskus voi käydä niin, että vaikka edellisen asunnon hoito on ollut asiallista, joutuu vuokraisännän kanssa riitelemään takuuvuokran palauttamisesta.

      Vuokravakuuden palauttaminen voi myös viivästyä muista syistä, kuten vuokraisännän huolimattomuudesta. Kun rahaa vuokravakuuteen ei ole säästössä, oikeastaan ainoa tapa päästä vuokralle on ottaa lainaa vuokravakuutta varten.

      Onneksi vuokravakuus on useimmiten sen verran pieni raha, että sen pystyy lainaamaan ilman erillisiä vakuuksia ja lainan pystyy maksamaan suhteellisen nopeassa aikataulussa takaisin lainoittajalle. Vakuudeton laina voi olla pahimmillaan kallista, joten on kannattavaa tehdä laajaa vertailua eri lainanmyöntäjien tarjouksista.

      Esimerkiksi Summarum.fi lainavertailupalvelun kautta voit vertailla useiden eri lainanmyöntäjien eri tarjouksia tekemällä vain yhden lainahakemuksen, joten hakija voi varmistua siitä, että hän saa käyttöönsä mahdollisimman edullisen lainan. Kokonaisuudessa on myös hyvä muistaa, että takuuvuokra maksetaan takaisin vuokralaiselle vuokrasuhteen lopuksi kunhan asunto on siistissä kunnossa, joten pitämällä asunnon siistinä vuokrasuhteen ajan lainan pääoman saa vielä takaisin.

      Täten takuuvuokraa varten otetusta lainasta jää maksettavaksi vain korot ja kulut.

      Vuokravakuuslainan riskit

      Kuten kaikissa lainoissa, on myös vuokravakuutta varten otetuissa lainoissa riskejä. Näihin riskeihin on hyvä varautua etukäteen, jolloin ei joudu ongelmiin myöhemmissä vaiheissa.

      Tärkein riski missä tahansa lainassa on se, että lainan ottaja ei pysty maksamaan lainaa takaisin. Tämän takia on tärkeä laskea lainan lyhennys tasolle, jossa pystyy varmasti siitä suoriutumaan. Jos talous menee tiukille lainan hoitamisesta, on syytä pyrkiä ottamaan pidempi laina-aika tai vähemmän lainaa.

      Toinen riski, joka kuuluu vain takuuvuokraa varten otettujen lainojen rakenteeseen, on se, että tietyissä tilanteissa takuuvuokraa ei saa takaisin. Useimmiten tämä liittyy siihen, että vuokralainen on rikkonut tai sotkenut asunnon kuntoon, jossa vuokranantaja joutuu käyttämään takuuvuokran rahoja korjauksiin tai siivouksiin.

      Joskus myös voi käydä niin, että yhteistyöhaluton vuokraisäntä ei suostu maksamaan takuuvuokraa takaisin siitä huolimatta, että asuntoa on pidetty asiallisesti kunnossa. Tällöin asioista voi joutua riitelemään pitkäänkin. Tällaisten mahdollisuuksien varalta on hyvä varautua, vaikka ne ovatkin harvinaisia.

      Tällaisen tilanteen osuessa kohdalle lainan pääomaa ei saa vuokra-ajan loputtua takaisin, jolloin sillä ei voi maksaa loppulainaa takaisin. Tällöin koron lisäksi pääoma on maksettava omilla rahoilla pois.

      Löydä edullinen laina kilpailuttamalla lainat

      Kaikki lainat eivät todellakaan ole keskenään samanlaisia. Eri yritysten lainoissa on paljon eroja hinnan, ehtojen ja joustavuuden suhteen, ja itselleen soveltuvimman lainan löytää vain vertailemalla useita toimijoita keskenään.

      Lainavertailupalvelut kuten Summarum.fi auttavat vertailemaan jopa kymmenien eri lainanmyöntäjien tarjouksia keskenään ymmärrettävästi ja nopeasti. Yhdellä hakemuksella saa parhaimmillaan useita kymmeniä eri lainatarjouksia saman tien hakemuksen lähettämisen jälkeen.

      Paras asia on, että kaikki lainatarjoukset tulevat palvelun kautta samaan, ymmärrettävään ja helposti vertailtavaan muotoon. Palvelu säästää hakijalta valtavasti aikaa, sillä ainoa oikea vaihtoehto niille on etsiä itse mahdollisimman monta eri lainanmyöntäjää ja lähettää niille kaikille hakemuksia sopivasta lainasta.

      Tämän jälkeen vertailu pitää vielä tehdä itse, ja suurimmalla osalla yrityksistä on kustannukset ja ehdot kirjattu aivan erilaisiin muotoihin. Usein suoraan rahoitusyhtiöltä otetun lainatarjouksen ymmärtämiseen tuntuu tarvitsevan rahoituksen korkeakoulututkintoa.
      Lainavertailupalvelut siis säästävät merkittävästi aikaa ja vaivaa hakijalta. Miten sitten päätätkin lainoja vertailla, kannattaa vertailla aina korkojen sijaan todellisia vuosikorkoja.

      Korko sisältää vain lainan pääoman koron, mutta todellinen vuosikorko sisältää kaikki muutkin lainan kustannukset yhteenlaskettuna. Todellinen vuosikorko siis kertoo totuuden siitä, minkä hintainen laina on.

      Vinkit vuokravakuuslainan nostamiseen

      Jokaisen hakijan kannattaa hakea sen kokoista lainaa, mitä oikeasti tarvitsee. Lainan joutuu aina maksamaan takaisin, ja koko pääoma kerryttää korkoa, joten isompi laina tarkoittaa aina enemmän kustannuksia itselle.

      Paras laina on siis juuri sen kokoinen laina, millä saa takuuvuokran hoidettua. Lainan takaisinmaksuehdot ja -aika kannattaa sovittaa omaan talouteen sopivaksi.

      Lyhyempi laina on kokonaisuuden kannalta aina edullisempi, mutta mitä lyhyempi laina, sitä korkeammaksi lainan lyhennys kasvaa. Tämän takia voi olla joskus järkevämpi maksaa laina pienemmissä erissä pidemmän ajan kuluessa takaisin. Sitä paitsi, lainoja voi aina lyhentää aikataulua nopeammin pois!

      Vuokravakuuslainaa ottaessa kannattaa muistaa, että vuokravakuuden saa takaisin, jos asunto on vuokrasopimuksen loputtua asiallisessa kunnossa. Kannattaa siis pitää asunnosta huolta, ja toisaalta lainaan kannattaa suhtautua tämä asia mielessä pitäen. Asunnosta huolta pitäessä lainasta jää itselle maksettavaksi vain korko ja kulut, pääoman saa takaisin!

      Lainoja kannattaa aina vertailla laajasti. On hyvin harvinaista, että ensimmäinen vastaan tullut lainatarjous olisi se joustavin ja edullisin. Ainoa tapa varmistaa, ettei maksa liikaa, on tehdä laaja ja kattava vertailu eri palveluntarjoajista ja vaihtoehdoista. Ja älä anna vuokravakuuden estää saamasta unelmiesi kotia!

      Kilpailuta lainasi, säästä rahaa Kilpailuta lainasi 5 minuutin nettilomakkeella, täysin ilman sitoumuksia. TÄYTÄ ILMAINEN HAKEMUS

      Usein kysyttyä

      Mikä on vuokravakuuslaina?
      Vuokravakuuslaina on laina, jota haetaan vuokravakuuden maksamista varten. Vuokravakuus on takuu, jonka henkilö asettaa muuttamisen yhteydessä. Vuokravakuuden saa yleensä takaisin asunnosta pois muuttaessa, mikäli kiinteistö on riittävän hyvässä kunnossa asumisen jäljiltä.
      Mitä asioita kuluttajan tulisi ottaa huomioon vuokravakuuslainaa hakiessa?
      Lainaa hakevan henkilön tulisi hakea lainan lyhennys siten, että henkilö pystyy varmasti maksamaan sen. Jos talous menee tiukille lainan lyhentämisestä, kuluttajan on syytä pyrkiä hakemaan pidempi laina-aika tai vähemmän lainaa.
      Mistä edullisin vuokravakuuslaina?
      Kuluttajan on mahdollista löytää edullisin vuokravakuuslaina kilpailuttamalla lainansa. Lainojen kilpailutuksen avulla kuluttaja kääntää kilpailutilanteen ja asettaa lainan tarjoajat kilpailemaan lainaa hakevan henkilön asiakkuudesta.